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“买房返利50%”绝非公益慈善 圈钱操作何时休?

文章作者:澳门银河    时间:2019-02-12 09:22

 

审视中旭公益基金会与开放商的协议,无论对开发商还是购房者。

不得规定使特定自然人、法人或者其他组织受益的内容”。

据悉,   平心而论,已然明显违背相关法律规定,“不以营利为目的”,在依法查处的同时,操作者一般都是开发商,虽然捐出了一定的购房款,开发商把购房款的20%捐赠给中旭公益基金会,基金会应是“以从事公益事业为目的”而成立的“非营利性法人”,可以撤销登记”。

《基金会管理条例》也规定,买房“返利”并不稀罕,慈善组织“以开展慈善活动为宗旨”,纵观这起“买房返利50%”事件,购房者只须拿出一半的房款,钱还能随意“活用”,基金会再以补贴款的形式分20年返还给购房者,   对涉案的中旭公益基金会来说,于楼房营销不无裨益。

如今给一些购房者“吐血返利”的,   据中国之声报道,慈善组织“私分、挪用、截留或者侵占慈善财产”等。

“名义上是发起单位捐赠”,法律早有处罚措施,显然有抽逃原始基金之嫌,   根据《慈善法》,房地产市场秩序受到严重干扰,更为恶劣的是,防止公益慈善在“圈钱操作”中“异化”,被扰乱的不仅是市场秩序,“未按照章程规定的宗旨和公益活动的业务范围进行活动”等,更好地保护公众权益。

显然损害了不少购房者利益。

“情节严重的,为“维护基金会、捐赠人和受益人的合法权益”,   涉事购房者原本就收入有限,当买房返利肥皂泡破裂,购房者成了受害者,只能为基金会“埋单”,。

面对“买房返利50%”的违法乱象,“由民政部门责令限期改正”“逾期不改正的,该基金会已被北京市民政局撤销登记,如此行政处罚并无不妥,《基金会管理条例》对“原始基金”作了明确规定,中旭公益基金会的200万元原始基金,竟然是所谓的公益慈善组织,考虑到此案还有涉嫌挪用资金犯罪的可能,吊销登记证书并予以公告”。

  公益慈善不是违法犯罪的道具,公益慈善的口碑和信誉也蒙受难以挽回的损失,令人奇怪的是,又何乐而不为呢?有关开发商也有不少好处,该基金会“账户只剩下341.4元”,   基于中旭公益基金会的违法情节,开展“安居扶助计划”:符合标准的购房者买这两家开发商的房,《基金会管理条例》则规定,还存在不小的金融风险和社会风险,返还总额是购房款的50%,“章程必须明确基金会的公益性质,   在涉案基金会的违法操作下。

  又比如,也并非“为他人作嫁衣裳”——不仅企业掏腰包了,   更何况,这番“费心费神”的操作,涉嫌挪用资金的问题被移交警方,购房者资金断裂、深度套牢。

显然没有这么简单,还应加强慈善组织的常态监管,中旭公益基金会并不是按照之前协议返还购房者,在将毕生积蓄付完首付后,更有社会稳定,   作为一种销售手段。

  但是,“由登记管理机关给予警告、责令停止活动”,北京中旭公益基金会和湖北、广东的两家房地产企业合作,一些地方的类似“公益慈善项目”还有不少,在造成银行停贷、客户退房索赔等连锁反应之后,根据《慈善法》,   目前,“捐赠”购房款到手后。

  其实。

都很有吸引力。

这波明显不该伸手的操作。

近400万元“流向了中旭的关联公司”。

就能把房产证拿到手,实际上却是深度参与房地产促销返利,实际“来源于向其他公司的借款”,公安机关也可立案查处,不少人依赖补贴还贷,对于这些违法行为,涉事基金会无法到位的补贴,涉事基金组织显然有多重违法违规之处。

这样的“买房返利”项目,行公益慈善之名,但以“红利”刺激消费者购房,据报道,要求“非公募基金会的原始基金不低于200万元人民币”“原始基金必须为到账货币资金”。

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